Определить величину ущерба, нанесенного заливом, пожаром с фиксацией объемов и расчетом стоимости восстановления

Определить объем и стоимость качественно выполненных работ, соответствующих условиям договора, положениям проектной документации, требованиям действующих нормативов, стандартов и законодательства Российской Федерации в области строительства.
​
Соответствует ли фактический объем выполненных строительных работ на объекте актам сдачи-приемки работ?
​
Соответствует ли техническое состояние строительных конструкций объекта дальнейшей их безопасной эксплуатации?
​
Являются ли выявленные недостатки следствием нарушения застройщиком строительных норм и правил, проектной документации либо эти недостатки вызваны другими причинами?
​
Если имеются недостатки, то являются ли они существенными, препятствующими использованию объекта по назначению?
​
Если имеются недостатки, которые являются следствием нарушения застройщиком требований строительных норм и правил, проектной документации, то какие мероприятия следует провести в целях их устранения и какова стоимость таких мероприятий?
​
Имеются ли в выполненных работах недостатки (дефекты)? Если имеются, то какие? Являются ли выявленные дефекты (в случае их обнаружения) устранимыми? В случае установления недостатков (дефектов), указать стоимость их устранения.

Некоторые задачи строительно-технической экспертизы:
Исследование зданий, строений и сооружений на предмет соответствия их строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам.
Установление объёма, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий.
Определение технического состояния, причин, условий и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных и иных свойств.
Исследование повреждённых зданий и помещений для определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта.
Установление наличия и границ скрытых инженерных коммуникаций и конструкций на поверхности земельных участков неразрушающим методом.
Исследование земельных участков для определения границ, установления их соответствия кадастровым границам, исследования топографической основы, выноса поворотных точек в натуру.
Установление возможности реального раздела домовладений между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом, и разработка вариантов такого раздела.

Для проведения строительно-технической экспертизы используют, например:
Натурные исследования — проводятся непосредственно на объекте экспертизы, чаще всего — когда предметом исследования является материальный объект, не подлежащий перемещению (здание в целом, часть здания, строительные конструкции).
Лабораторные исследования — проводятся, когда объектом экспертизы являются материал или изделие, которые можно переместить в пределы строительной лаборатории и провести их исследования в лабораторных условиях с использованием специального оборудования.
Комплексный метод — включает натурные и лабораторные исследования: при натурных исследованиях определяются основные причины, вызывающие повреждения или разрушения здания или его элементов, а в лабораторных условиях проводятся исследования образцов и проб, извлечённых из элементов объекта экспертизы, для подтверждения или опровержения выявленных при натурных исследованиях причин.

Когда есть необходимость установить наличие и причину образования дефекта;

Когда есть необходимость оценить качество изделия с учетом присутствующих дефектов;

Когда есть необходимость определить соответствие качества требованиям нормативной документации, действующей на территории РФ;

Когда есть необходимость определить качество изделия, на основании результатов исследования.

Товароведческая экспертиза — исследование промышленных (непродовольственных) и продовольственных товаров, в том числе с целью их оценки. Цель — определить фактическое качество продукции (изделий) и причины его изменения.

Некоторые задачи товароведческой экспертизы:
-установление принадлежности отдельных единиц или множества товаров к одной группе (виду, модели, марке);
-определение сущности изменения качества продукции (наличие дефектов и их влияние на качество товара, порча продукции);
-установление соответствия (несоответствия) качества продукции требованиям нормативной документации (стандартов и др.), сертификату качества либо образцам-эталонам;
-определение соответствия (несоответствия) фактических характеристик товара маркировочным обозначениям, зафиксированным на ярлыке, этикетке, изделии, упаковке;
-установление обоснованности применения и правильности исчисления норм естественной убыли, возможности и допустимости списания естественной убыли;
-определение рыночной стоимости товара с учётом его фактического состояния или периода эксплуатации.

Объекты
Объектами товароведческой экспертизы могут быть:
Продовольственные и непродовольственные товары. В том числе изделия, бывшие в употреблении, части изделий.
Образцы (пробы) — для исследования больших партий товара одного вида, наименования, модели.
Маркировка — нанесённая на упаковку, непосредственно на изделие, или содержащаяся в ярлыках, этикетках. Несёт информацию о товарных характеристиках (цифровые или буквенные показатели), изготовителе (рисунок товарного знака), способах обращения с грузом или уходом за изделием (различные манипуляционные знаки).
Упаковка, в которой транспортировался или хранился товар.
Документы, содержащие сведения о состоянии объектов и осуществляемых операциях, дающие достаточную информацию о товаре (сертификаты, удостоверения о качестве, технические паспорта и др.).

Нормативно-правовая база
Проведение товароведческой экспертизы регулируется, например:
Законом РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» — регулирует проведение экспертиз по качеству товаров, уже бывших в эксплуатации.
Приказом Минтруда РФ от 02.04.2024 №172Н — утверждает профессиональный стандарт «Специалист в области товароведения и товарной (товароведческой, товароведной) экспертизы».

Товароведческая экспертиза
Предмет экспертизы: фактические данные, устанавливаемые в результате исследования объектов товарного происхождения, их отношений (связей) с явлениями окружающей действительности (различными воздействиями) и функционально связанных с ними процессами (маркировки, упаковки, транспортировки, хранения, эксплуатации).
Объекты исследования:
одежда, обувь, галантерейные товары;
предметы домашнего обихода (мебель, ковры, посуда и т.д.);
электробытовые товары;
парфюмерно-косметические товары;
ритуальные товары;
культтовары;
предметы для занятия физкультурой и спортом.
В процессе экспертного товароведческого исследования устанавливаются:
товарная принадлежность исследуемых объектов;
принадлежность объектов к общепринятому классу с известным комплексом свойств;
уровень качества;
соответствие или несоответствие качества товара требованиям ГОСТ;
причина образования дефектов;
фактическое состояние исследуемых объектов;
рыночная стоимость товара с учетом фактического состояния, периода эксплуатации.
Задачи исследования:
определение рыночной стоимости товаров с учетом их фактического состояния или периода эксплуатации;
установление рода, вида, качества промышленных товаров;
определение причин изменения качества и внешнего вида товаров, появления дефектов;
установление условий, способствовавших порче товара;
определение размера ущерба, причиненного имуществу юридических и физических лиц протечками, пожарами и т.д.
Задачи, не входящие в компетенцию эксперта-товароведа:
определение рыночной стоимости установленных конструктивных элементов объектов недвижимости - окон, дверей, рольставней, заборов;
определение рыночной стоимости изделий, изготовленных самодельным способом;
установление предприятия-изготовителя;
установление способа изготовления изделий;
определение возможности устранения дефекта, стоимости восстановительного ремонта;
определение давности (времени) образования повреждений на исследуемых объектах.

Для решения задач при назначении судебно-товароведческой экспертизы могут быть поставлены следующие вопросы:

Какова товарная принадлежность представленного на исследование товара?
Как могут быть расшифрованы коды сертификата соответствия?
Соответствуют ли товарные характеристики исследуемых изделий кодам сертификата соответствия?
Что означают маркировочные обозначения представленного на исследование изделия?
Соответствует ли имеющаяся маркировка на товаре, его упаковке и в сопроводительной документации по своему составу и содержанию обязательным требованиям к информации о товаре, установленным Правилами продажи товаров и (или) Закону РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»?
Соответствуют ли товарные характеристики (модель, конструкция, материалы, размерные данные и др.) представленных на исследование изделий маркировочным обозначениям, указанным на упаковке, ярлыке, этикетке, штампе? Если нет, то в чем различия?
Соответствуют ли обозначенные на ярлыке, этикетке, штампе символы характеристик изделий (материал, размер, цвет и др.) требованиям НТД, установленным для исследуемого вида изделий? Если нет, то в чем различия?
Соответствуют ли товарные характеристики изделий (материал, конструкция, модель, размер, и др.), указанные в договоре (контракте) и иных сопроводительных документах, фактическим? Если нет, то в чем различия?
Соответствуют ли товарные характеристики исследуемых изделий характеристикам изделий, представленным на исследование в качестве образца? Если нет, то в чем различия?
Соответствуют ли фактические количественные и качественные характеристики товара аналогичным показателям, указанным в договоре, сопроводительных документах, маркировочных обозначениях и др.? Если нет, то в чем эти различия?
Имеются ли дефекты на исследуемом изделии? Если да, то влияют ли они на изменение качества изделия? Каков процент снижения качества изделий с учетом имеющихся дефектов?
Имеются ли дефекты на изделии? Если имеются, то каков их характер (являются ли они производственными дефектами, непроизводственными или эксплуатационными) и причина возникновения?
Соответствует ли качество исследуемых изделий требованиям НТД, установленным для данного вида изделий? Если нет, то в чем выражены отклонения?
Пригодно ли изделие для дальнейшего использования?
Соответствует ли упаковка изделий требованиям стандартов, техническим условиям? Если нет, то могла ли она повлиять на снижение качества?
Соответствовали ли условия и сроки транспортировки установленным нормативной документацией? Если нет, то могло ли произойти снижение качества из-за нарушения условий транспортировки?
Соответствовали ли условия хранения изделий нормативным требованиям? Если нет, то могли ли повлиять конкретные условия хранения изделий на снижение качества?
Соответствовали ли условия эксплуатации изделий предусмотренным правилам?
На основании документальных данных, возможно ли влияние конкретных обстоятельств на изменение качества изделий?
Какова рыночная стоимость представленных на исследование изделий?

Оценку движимого или недвижимости регулирует закон № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», проводит его только Оценщик. Данные отчеты об оценки необходимы для определия рыночной стоимости имущества.
Оценка необходима при:
Продажа и приобретение различных объектов недвижимости.
Предоставление недвижимости в аренду.
Приватизации недвижимости (выкуп определенной государственной доли).
Процедуры, связанные с выделением доли участников.
Решение споров, связанных с недвижимостью, в суде.
Обойтись без оценки стоимости объекта невозможно.
Процедуры, связанные с оформлением ипотечного кредита, определением залога
Процессы по введению недвижимости в уставной капитал формируемой организации или предприятия.
Необходимость в переоценке объекта недвижимости при подготовке бухгалтерских отчетов, иных документов.
В качестве страховки предприятия от банкротства или же при проведении процесса реструктуризации.
Во время ликвидации определенного объекта или предприятия.
Установление ущерба для получения возмещения, к примеру, после пожара или потопа.
Отчет об оценки может быть оформлен при:
Оценка арендной платы (аренды), Оценка квартиры для нотариуса, Оценка квартиры для опеки, Оценка дома с землей, Оценка земельного участка, Оценка акций, Оценка ущерба от затопления, пожара, Оценка стоимости автомобиля, Оценка оборудования, Оценка земельного участка или пая, Оценка дома для банка, Оценка квартиры для банка, Оценка коммерческой недвижимости

Это документ с выводами специалиста-рецензента, который анализирует заключение эксперта с точки зрения его научной и методической обоснованности, соответствия рекомендациям, выработанным общей теорией судебной экспертизы, соблюдения требований законодательства, регулирующего судебно-экспертную деятельность.

Рецензент высказывает свое мнение как профессионал в определенной области знаний и не выходит за эти пределы.

Сегодня такой документ не предусмотрен в правовой системе Российской Федерации ни одним процессуальным законом. Процедура рецензирования экспертного заключения по сути является использованием специальных знаний в не процессуальной форме.

Такой законодательный вакуум приводит к отсутствию каких-либо требований, предъявляемых к содержанию и обязательным элементам рецензии, порядку ее оформления и подписания, обусловливает частые отказы судей в приобщении рецензии на заключение эксперта к материалам находящихся у них в производстве дел.

Отсутствие регламентации не должно умалять статуса рецензии на заключение эксперта, которую, в конечном итоге, можно рассматривать в качестве письменного доказательства, представляемого суду при заявлении ходатайства о назначении дополнительной (в случае неполного проведения исследования) или повторной (в случае наличия противоречий в заключении) экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза проводится по вопросам, связанным со строительством, ремонтом, инженерными сооружениями и зданиями. Такие экспертизы назначаются в спорах о качестве строительных работ, причинах повреждений зданий, определении стоимости восстановительного ремонта, соответствия построек строительным нормам и многом другом. От качества заключения строительной экспертизы зачастую зависят значительные суммы ущерба и безопасность эксплуатации объектов. Рецензия на строительно-техническую экспертизу позволяет проверить, правильно ли эксперт выявил технические причины дефектов, корректно ли произвел расчеты объемов и стоимости работ, соблюдал ли актуальные строительные нормы и ГОСТы. Например, нередко встречаются ситуации, когда эксперт завышает либо занижает сметную стоимость ремонтных работ, неверно определяет причину появившейся трещины в фундаменте или делает выводы без достаточных измерений и расчетов. Независимая рецензия помогает выявить подобные недостатки и обосновать необходимость повторного исследования. Иными словами, при споре в строительной сфере стоит заказать рецензию на судебную экспертизу, чтобы квалифицированно проверить обоснованность выводов первичного эксперта.

Практика экспертов ООО «Легион Групп» насчитывает десятки примеров рецензирования строительных экспертиз. 
​
Товароведческая экспертиза проводится для исследования потребительских и иных свойств товаров, их качества, соответствия стандартам, а также для определения стоимости товаров или ущерба им причиненного. Подобные экспертизы востребованы в спорах по поставкам товаров, страховых случаях (например, оценка ущерба имуществу), делах о ненадлежащем качеству продукции, спорах о подлинности и контрафакте товаров. Рецензия на товароведческую экспертизу помогает установить, объективно ли эксперт оценил качество или стоимость товара, соблюдал ли он методики испытаний и оценки, а также учитывал ли актуальные рыночные данные. Часто возникают проблемы, когда эксперт-товаровед пользуется устаревшими ценниками, не проводит необходимых лабораторных анализов качества либо делает выводы о соответствии товара ГОСТу только на основе документов, без испытаний. Критический анализ (рецензия) выявляет такие недостатки.

Практика экспертов ООО «Легион Групп» насчитывает десятки примеров рецензирования товароведческих экспертиз.
​
​Автотехническая экспертиза охватывает исследования обстоятельств дорожно-транспортных происшествий, технического состояния транспортных средств и факторов, влияющих на наступление ДТП. Такие экспертизы назначаются для установления скорости и траектории автомобилей перед столкновением, определения возможности водителя предотвратить аварию, выяснения исправности тормозной системы и других узлов, а также иных обстоятельств (освещение, обзор, дорожные условия). Выводы автотехнической экспертизы напрямую влияют на установление виновника ДТП в гражданских и уголовных делах, размер страховых выплат и даже степень ответственности водителя. Рецензия на автотехническую экспертизу позволяет проверить точность расчетов эксперта (например, дистанций и времени реакции), правильность применения им методик анализа дорожной обстановки и полноту учета всех факторов. Бывает, что эксперт допускает математические ошибки, основывается на неверных исходных данных (например, предполагаемой скорости, не подтвержденной доказательствами) или игнорирует важные обстоятельства (следы торможения, погодные условия и т.д.). Независимый анализ экспертного заключения выявляет эти упущения.

Практика экспертов ООО «Легион Групп» насчитывает десятки примеров рецензирования автотехнических экспертиз.

#экспертиза #оценка #автоэкспертиза #казань #кадастровыеработы #москва #эксперт #независимаяэкспертиза #судебнаяэкспертиза #суд #дтп #юрист #обследование #проектирование #адвокат #помощь #благоустройство #дороги #закон #изыскания #архитектура #право #строительство #строительнаяэкспертиза #оценканедвижимости #юридическаяпомощь #независимаяоценка #озеленение #дети #квартиры#экспертиза_рк #экспертиза #экспертизаавто #экспертизазданий #экспертизаущерба #экспертизаоренбург #экспертизасметы #экспертизадтп #экспертизавидео #экспертизапроекта #экспертизаднк #экспертизаворенбурге #экспертизаоренбург #экспертизакачества #экспертиза_авто #экспертизадлясуда #экспертизапроектов #экспертизаростов #экспертизасмет #экспертизасгарантией #экспертизаказань #экспертизаоренбург #экспертизатоваров #экспертиза_телефон #экспертизаздания #экспертизаоренбург #экспертизаоренбург #экспертизаобуви #экспертиза_эксперт